Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 88,52 m², położonego na ogrodzonej działce o powierzchni 420 m².
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu domów jednorodzinnych i łączy częściowo odnowione wnętrza z przestrzenią wymagającą remontu oraz ogrodem do codziennego wypoczynku.

Dom ma dwie kondygnacje z oddzielnymi wejściami, po dwa pokoje na każdej z nich.

Na parterze znajdują się dwa pokoje, kuchnia, łazienka oraz przedsionek.
Pokoje zostały odnowione jasne panele i stonowane kolory ścian stanowią bazę do własnej aranżacji. Łazienka po remoncie jest wyposażona w kabinę prysznicową, podwieszane WC oraz grzejnik drabinkowy. Kuchnia wymaga odświeżenia.

Piętro, dostępne przez oddzielne wejście, obejmuje dwa pokoje, łazienkę oraz korytarz. Z jednego z pokoi można wyjść na balkon rozciągający się na szerokość frontowej elewacji.
Górna kondygnacja wymaga generalnego remontu, w tym remontu łazienki i weryfikacji instalacji elektrycznej. Jej wykończenie można zaplanować zgodnie z własnymi potrzebami.

Ogrodzona, zagospodarowana działka zapewnia miejsce na odpoczynek, spotkania przy stole i pielęgnowanie zieleni.
W ogrodzie znajdują się drewniana altana ze stołem i ławami, huśtawka, trawnik oraz ozdobne nasadzenia. Drzewa i żywopłot nadają przestrzeni kameralny charakter, a przedogródek z różami i bylinami ucieszy miłośników roślin.

Na posesji znajdują się również:
garaż blaszany, obecnie wykorzystywany jako kotłownia, wcześniej również jako warsztat,
wiata na opał,
zbiornik na deszczówkę,
przestronna altana w ogrodzie
Dodatkowa zabudowa zapewnia miejsce do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego i wyposażenia potrzebnego przy domu.

Dom został wybudowany w 1978 roku. Jest murowany, piętrowy i niepodpiwniczony. Ma okna PCV oraz ocieplenie styropianem o grubości 10 cm.

Dom ma dostęp do prądu, wodociągu, kanalizacji miejskiej oraz światłowodu.

Obecnie ogrzewanie zapewnia kocioł na węgiel i drewno, współpracujący z instalacją centralnego ogrzewania i grzejnikami. Ciepła woda jest przygotowywana zimą z kotła, a latem z bojlera elektrycznego.
W ulicy przebiega sieć gazowa, co daje możliwość ubiegania się o podłączenie gazu i wykorzystania go jako źródła ogrzewania.

Nieruchomość znajduje się w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej i ma bezpośredni dostęp do utwardzonej ulicy z chodnikiem.
W okolicy dostępne są sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, przychodnie i apteki.
Ofertę zajęć oraz wydarzeń dla mieszkańców uzupełnia Brzeskie Centrum Kultury i Historii Wahadło.
Dodatkowym atutem położenia jest bliskość Włocławka oraz autostrady A1.

Cena ofertowa: 399 000 zł.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Podczas spotkania będzie można poznać układ domu, obejrzeć ogród i ocenić możliwości zagospodarowania nieruchomości.

Karolina Prus-Wawrzyniak